Pour les épargnants, les investissements réalisés auprès des sociétés foncières figurent parmi les placements les plus intéressants. Tout cela, parce qu’aux yeux de la majorité, le taux de distribution de ce type d’actif est le plus attractif. Du moins, pour certains segments puisque dans ce domaine, l’immobilier commercial semble traverser une mauvaise passe depuis quelque temps.
Le 10 octobre, la Commission nationale d’aménagement commercial a rendu un avis favorable pour la réalisation du projet de nouvelle gare du Nord à Paris. Malgré différentes oppositions, à l’horizon 2024, ce lieu chargé d’histoire va devenir un ensemble immobilier de 90 000 m² faisant la part belle aux surfaces commerciales.
Le fonds souverain Norges Bank Investment Management vient d’acquérir l’immeuble situé au 79, avenue des Champs-Élysées au prix record de 79 610 euros le mètre carré. Son ancien propriétaire, Groupama a pu ainsi encaisser la somme faramineuse de 613 millions d’euros pour cette transaction. Cet immeuble va accueillir le siège de Nike et son plus grand espace de vente en Europe, avec 4 300 m², prévu ouvrir ses portes l'année prochaine.
Depuis des mois, l’investisseur, EIC transactions tente d’installer une zone commerciale à Montceau-les-Mines. Mais il s’avère que l’arrivée de ce projet baptisé Jardiland suscite l’inquiétude des Montcelliens. Du moins, en ce qui concerne les commerçants et les élus de la ville qui y voient une éventuelle menace, malgré les opportunités qu’il a à offrir.
La baisse du chiffre d’affaires est quasi constante chez une bonne partie des centres commerciaux suisses. Une situation qui s’explique par le développement du commerce en ligne et l’essor des plateformes comme Amazon, Alibaba ou Zalando, qui absorbent désormais une grande partie du marché. Les centres commerciaux sont voués à se métamorphoser pour rester attractifs.