Aux États-Unis, l’essor de l’offre en ligne fait flamber la demande d’entrepôts. Un phénomène qui se fait essentiellement remarquer depuis l’apparition du coronavirus sur le territoire selon les analystes pensant à une tendance de fond. Celle qui a pour conséquence d’engendrer l’explosion des prix à la location et à l’achat.
Le grand nom du luxe cherche à renforcer sa position dans l’Hexagone et à ne plus se contenter d’une implantation dans la capitale. Louis Vuitton a désormais choisi de s’installer également dans d’autres villes de France, à commencer par la capitale des Flandres où elle a investi un ancien restaurant du même standing qu’elle, à savoir l’Huitrière.
Paris accueille dans 800 jours environ le plus grand évènement sportif au monde. Les préparatifs avancent à un rythme soutenu, malgré les complications liées au Covid et à la pénurie de matières premières. Pour ces JO, les organisateurs ont misé sur un concept innovant de bâtiment réversible en Seine-Saint-Denis.
En avance sur son calendrier, Renault lance un nouveau train de mesures dans sa stratégie de réduction des coûts fixes. Cette fois, le constructeur a intégré dans sa ligne de mire son Technocentre de Guyancourt en se fixant pour objectif d’en vendre les locaux pour en devenir le locataire par la suite.
Voilà un bon bout de temps que Bouygues Immobilier a des vues sur l’île Seguin avec pour objectif d’y concrétiser un projet d’aménagement sans pour autant arriver à ses fins. Mais peut-être plus pour longtemps puisque le promoteur a récemment franchi une étape cruciale lui permettant de s’approcher au plus près de sa cible.
Boulanger poursuit sa croisade vers la conquête des villes. Pour s’en convaincre, il suffit de porter un regard sur le contrat de bail que l’enseigne a récemment signé auprès du groupe GCH. Celui qui permet à ce spécialiste de l’électroménager de faire son entrée en Aix-en-Provence.
Le groupe Nielsen France a abandonné ses bureaux de Cergy depuis janvier 2019 et occupe désormais un immeuble situé à Bezons, au pied du tramway T2. Son ancien immeuble sera transformé en un complexe abritant des logements étudiants et des bureaux. Sauf imprévu, le chantier devrait être bouclé début 2024.
Quasiment inoccupé depuis quelques années, la tour La Villette s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire. La société foncière Eurasia Groupe, qui vient de l'acheter, entend transformer ce bâtiment en un complexe abritant un hôtel, des commerces et des espaces de coworking. Ce projet reste suspendu au feu vert de la mairie d'Aubervilliers.
Les dépenses de chauffage et d’eau chaude constituent un poste important du budget annuel des ménages, ceux habitant en Normandie. L’allègement de cette charge génère des économies substantielles. Bientôt, les résidents de la future tour à énergie positive développée par le groupe Elithis au Havre n’auront plus à se soucier de ces factures.
L’avenue Montaigne va revivre. En effet, après trois ans d’absence, la maison Dior a ouvert, vendredi dernier, sa nouvelle galerie au 30-32. Un nouveau souffle pour une des artères les plus chères de Paris, mais qui n’aura aucun impact sur le marché immobilier qui est très fermé, selon les experts.
Perturbée par les confinements, le télétravail et les restrictions sanitaires depuis le printemps 2020, la location de bureaux renoue progressivement avec un rythme « normal ». Chez Covivio, ce relèvement se fait à une vitesse record : la foncière conclut son dernier exercice sur une bonne note pour l’immobilier de bureaux.
Le Printemps ouvrira son premier magasin en dehors de la France. L’enseigne de grandes marques a choisi le Qatar pour cette première implantation en vue de la Coupe du monde, d’après un communiqué publié jeudi dernier. Situé à Doha, ce nouvel établissement n’aura qu’un seul mot d’ordre : le haut de gamme.
Connue surtout pour ses grands centres installés en périphérie, la marque Castorama vient d’ajouter une nouvelle corde à son arc. L’enseigne mise sur la proximité et l’accessibilité de ses magasins Casto, un nouveau format prévu surtout pour le centre-ville. Ces points de vente marquent le début d’un virage stratégique de la compagnie.
Depuis le début de la crise sanitaire, les consommateurs désertent de plus en plus les centres commerciaux, magasins de centre-ville et boutiques de marque. Cette situation affecte à la fois les revenus des commerçants et l’immobilier commercial en général. Les professionnels craignent surtout que cette tendance devienne structurelle.
La société allemande Metro subit actuellement un profond remaniement. Avec à sa tête, un dirigeant nommé depuis moins d’un an, ce grossiste affiche clairement son intention de s’adapter à la nouvelle réalité. Dorénavant, elle évite de se disperser et concentre ses activités dans le commerce en ligne et la distribution.
De la même manière que pour 2020, l’année 2021 a été marquée par les confinements et les restrictions sanitaires loin d’être favorables aux commerçants. Pourtant, les premiers chiffres de l’immobilier commercial font apparaître une belle résistance des magasins. Dans certains locaux, le taux de vacance a même reculé, signe d’une reprise progressive de l’activité commerciale.
L’embellie économique et sanitaire constatée l’an dernier n’a été finalement que temporaire. Depuis le début de l’année, le secteur de l’hôtellerie retombe dans un marasme causé par la désertion des touristes étrangers. À Paris, les établissements les plus luxueux sont actuellement les plus touchés par cette période de creux.
Dans la filière de l’immobilier de bureaux, les grosses transactions montrent les marques de l’impact du travail à distance. Dans une grande partie de la première couronne parisienne, le marché affiche un retard. En revanche, une dynamique particulièrement forte a été observée à La Défense et au centre de la Ville Lumière.
À moyen terme, les grands groupes de boutiques sollicitent que l’indice des loyers commerciaux soit réformé. Cette référence a été instituée en 2008. Bénéfique à ses débuts, sa composition a entraîné de conséquentes flambées en dépit de la crise sanitaire. Ainsi, les professionnels demandent pour l’instant un délai de suspension de son application.
Dans le domaine de l’immobilier, une plateforme sur Internet dénommée Operat sera mise en fonction le 1er janvier 2022. Dès cette date, les propriétaires de commerces de 1 000 m² ou plus devront y indiquer leur consommation d’énergie. Une obligation qui devra être remplie à la fin septembre prochain au plus tard.
