Pour financer une opération immobilière, le crowdfunding est une option de plus en plus prisée. Que ce soit sous la forme d’un prêt rémunéré ou via la souscription d’actions d’une entreprise, cette formule séduit les épargnants, principalement grâce à un rendement de l’ordre de 8 % à 12 %. Toutefois, ces derniers doivent être conscients de la réalité du risque de perte en capital.
Les Français se sont fait une raison, les comptes d’épargne classiques, comme le livret A, ne leur rapportent plus que des miettes. Cela ne les décourage pas pour autant de mettre de l’argent de côté et parfois de se tourner vers des placements audacieux. Depuis peu, une autre tendance est apparue : l’épargne écoresponsable. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que le concept séduit.
Pour répondre aux besoins en financement des entreprises, la plateforme Creafin a eu l’idée de mettre en relation les professionnels et les investisseurs particuliers à travers le crowdlending. Cette solution offre aux entreprises une alternative innovante pour financer leur trésorerie. Depuis son lancement l’été dernier, une dizaine d’opérations ont été réalisées sur la plateforme.
Le maintien d’un taux négatif par la Banque centrale européenne (BCE) réduit les intérêts perçus par les épargnants pour leurs placements. Pour obtenir une meilleure rentabilité, ceux-ci peuvent se tourner vers le financement participatif dédié à des projets d’énergies renouvelables. L’investissement s’ouvre à tous les épargnants, sans distinction, et promet un taux de rendement moyen net d’environ 4 %.
Le marché francilien de l’immobilier a toujours été d’un dynamisme incomparable depuis des années. Et il l’est davantage avec l’arrivée de Grand Paris, ce chantier urbain de grande envergure qui ne fait qu’accélérer la croissance des opérations immobilières. Une aubaine pour les acteurs du domaine qui se doivent également de disposer des fonds nécessaires pour répondre à cet accroissement.
Les jeunes start-ups ne sont pas les seules à se tourner vers le financement participatif pour réaliser un projet. Seb, spécialiste du petit électroménager, a choisi la plateforme Indiegogo pour proposer sa prochaine création. Il s’agit d’un petit appareil mobile permettant de chauffer rapidement le contenu d’une tasse. La démarche vise surtout à évaluer l’intérêt potentiel des consommateurs.
Depuis une dizaine d’années, la gestion d’épargne a nettement évolué avec l’apparition de l’open banking, la dématérialisation de l’assurance-vie et la montée en puissance des Fintech. La digitalisation de ce secteur a ainsi renouvelé et enrichi la gamme d’offres des conseillers en gestion du patrimoine. De plus, ils ont pu réduire leurs coûts et faciliter la gestion de leur activité.
Le projet Grand Paris Express booste l’attractivité de la région francilienne. L’impact de ce chantier sur le marché immobilier se fait sentir depuis quelque temps déjà. Les promoteurs ne veulent en aucun cas rater cette opportunité, raison pour laquelle le nombre de projets immobiliers ne cesse d’augmenter au fil des mois. En ce qui concerne le financement, la plupart des porteurs de projet optent pour le crowdfunding.
Même si elles sont encore loin de rivaliser avec leurs consœurs américaines et chinoises, les fintech françaises progressent à bon rythme. L’an dernier, le secteur a totalisé 365 millions d’euros d’investissement – un record - placé sur 72 structures. Face à cette percée remarquable, les experts prévoient une année 2019 encore plus impressionnante.
La finance alternative a connu une croissance fulgurante au cours de la dernière décennie. Son succès semble assuré pour plusieurs années. Une récente étude rapporte que le volume des montants levés au niveau mondial avoisine aujourd’hui les 300 milliards. Chaque année, la croissance du marché atteint les 25 %. Selon les estimations, ce marché franchirait la barre des 500 milliards de collecte annuelle d’ici 2023.
Désormais, les plateformes de financement participatif opérant au Maroc ne sont plus confrontées à un vide juridique. Le conseil de gouvernement a adopté un projet de loi à ce sujet, ce qui représente une opportunité pour les détenteurs de projets. Il s’agit en même temps d’un levier de développement économique pour le Royaume, sans oublier le côté social.
Dans le milieu du financement participatif, les investissements dans le segment des énergies renouvelables affichent une croissance remarquable. Les statistiques rapportent une hausse de +89 % des collectes sur un an. Il s’agit de la plus forte progression du marché du crowdfunding sachant que pour tous secteurs confondus, la croissance du volume de fonds récoltés s’établit à +40 % en moyenne.
Kickstarter, une entreprise américaine siégeant dans la Silicon Valley aux côtés de nombreuses enseignes spécialisées dans les nouvelles technologies, pourrait connaître un bouleversement en interne. L’idée de mettre en place un syndicat émerge dans l’esprit des employés. Ils estiment que la société, qui a été longtemps reconnue pour son sens de l’éthique, ne prône plus cette valeur.
Quel que soit leur domaine d’activité, les jeunes pousses désireuses de mener à bien leurs projets n’ont plus forcément à se tourner vers les investisseurs traditionnels. En effet, dans l’Hexagone, elles peuvent par exemple accéder à 180 plateformes dédiées au financement collaboratif. Outre les propositions de capitalisation, les financements peuvent être octroyés sous forme de prêt ou de don.
Depuis quelque temps, les plateformes dédiées au financement participatif rassemblent une myriade de jeunes marques d’horlogerie. Le fondateur de Routine, Florian Chosson, a pour sa part lancé son entreprise sur le site Ulule. La marque cherche par ailleurs à relocaliser les emplois dans le secteur en France. Actuellement, elle recense 13 ateliers dans tout l’Hexagone.
Depuis le 22 août 2019, le gouvernement marocain permet aux acteurs du financement collaboratif de contribuer au fonctionnement du circuit économique. En effet, le projet de loi N°15-18 portant sur la réglementation de ce moyen de financement a enfin été adopté. C’est ce que rapporte le journal Aujourd’hui le Maroc dans une publication du 26 août dernier.
Un investissement facile d’accès, et pourtant très rentable, c’est en quelques mots les raisons qui expliquent le développement du financement participatif dans le secteur de l’immobilier. Il attire ainsi de plus en plus d’investisseurs, de tous les budgets, particuliers ou entreprises. Il est effectivement possible de participer au projet avec quelques centaines d’euros seulement.
Bien que les Fintech n’aient aucun mal à réunir des fonds auprès d’investisseurs pour assurer leur croissance, elles souffrent de la fragilité de leur business model. Ainsi, nombre de jeunes pousses innovantes ont dû fermer leurs portes. Cette situation aurait-elle incité les régulateurs bancaires à contrôler davantage l’activité de ces nouveaux arrivants ? Explications.
Le financement participatif immobilier commence à attirer toutes les catégories d’investisseurs. L’entrée en vigueur de la loi Pacte qui définit le seuil légal à 8 millions d’euros, contre 2,5 millions d’euros auparavant, a permis aux plateformes spécialisées dans ce domaine de s’ouvrir aux grands investisseurs. Les résultats sont plus que satisfaisants pour l’année 2019 avec presque 130 millions d’euros de capitaux recueillis, rien que sur les six premiers mois. Comparé à l’année dernière à la même période, le montant a pratiquement doublé.
Aucun secteur n’échappe à la révolution numérique. De la finance (fintechs) à l’assurance (assuretechs), en passant par la santé (biotechs), les disrupteurs s’attaquent à tous les pans de l’économie. Mais parfois, la nature même de ces start-ups tend à compliquer la recherche de capitaux. Dans le monde des biotechs, le financement participatif, ou crowdfunding, est actuellement le moyen le plus populaire pour trouver des fonds.
