De nombreuses possibilités de placement sont disponibles pour les particuliers qui souhaitent investir leurs économies. Cependant, l’immobilier reste un secteur qui attire de nombreuses personnes, car il est considéré comme étant plus sûr. Depuis quelques années, les sociétés de placement et le financement collectif offrent de nouvelles opportunités afin de répondre à l’évolution du secteur.
Depuis l’arrivée du crowdfunding en France, le choix des porteurs de projet était limité entre la dette, l’ouverture du capital ou le don. Depuis quelques années maintenant, une autre solution de financement participatif s’offre aux jeunes entreprises : les royalties. Encore peu connu, ce mode de financement n’est jusqu’à présent disponible que sur trois plateformes. Le modèle est inspiré de celui de My Major Company, une plateforme de crowdfunding pour les artistes qui, en contrepartie des contributions financières, rémunère les investisseurs en fonction des ventes d’albums.
Le financement des PME et start-ups à travers l’Union européenne restant un enjeu majeur, la création d’un cadre réglementaire pour le crowdfunding est à l’étude pour apporter des solutions adaptées. Les services de la Commission européenne seraient ainsi en train d’élaborer un texte législatif destiné à faciliter les levées de fonds transnationales.
Malgré sa jeunesse, le marché du financement participatif dédié à l’immobilier a le vent en poupe. Avec des rendements élevés et un taux d’échec pour l’instant moindre, il répond aux attentes d’épargnants à la recherche d’un placement intéressant pour diversifier leur patrimoine. Toutefois, il n’est pas totalement exempt de risque et les fonds restent bloqués pendant une certaine période.