Le très critiqué centre commercial Ikea en périphérie de Caen verra-t-il le jour ? Personne ne le sait, tant son avenir semble toujours s’écrire en pointillés. Chargé de trancher sur le sort de ce projet très critiqué, le Conseil d’État a en effet décidé de renvoyer le dossier devant la Cour d’appel de Nantes, ce qui risque encore de retarder l’ouverture de ce nouveau complexe commercial.
À Caen, la construction du très contesté centre commercial Ikea va encore prendre du retard. Et pour cause, le Conseil d’État, chargé de se prononcer sur la conformité de ce projet, a décidé de renvoyer l’affaire devant la Cour d’appel de Nantes pour des raisons de procédure.
Une décision qui ne manque pas de ravir les opposants. Ces derniers se disent satisfaits de la tournure des événements, même s’ils préfèrent ne pas crier victoire trop vite.
Important Pour eux, l’essentiel est que le projet soit retardé encore plusieurs mois et que cette nouvelle démarche puisse dissuader les potentiels acheteurs.
Pour sa part, le groupe suédois, dont les projets sont vivement critiqués (Bayonne, Caen), s’est dit serein dans l’attente des décisions de la cour d’Appel.
Au-delà de son impact environnemental – cet édifice devrait en effet être érigé sur des terres agricoles, le projet fait surtout jaser parce qu’il n’est plus question d’un simple magasin Ikea qui vend des meubles en kit.
Important En vérité, il s’agit d’un immense complexe de 30 000 mètres carrés, composé d’un hypermarché, de 15 moyennes surfaces et de 70 boutiques.
Bref, une véritable menace pour les petits commerçants locaux.
Non content de dominer le marché des meubles en kit, Ikea veut également mettre le pied dans l’immobilier commercial. Le groupe suédois compte monétiser ses millions de clients auprès d’autres enseignes et varier ses sources de revenus grâce aux loyers issus de ses baux commerciaux.
Et outre les créneaux habituels des zones commerciales de deuxième rang, la jardinerie, les achats alimentaires de première nécessité, le bricolage, etc. , ce nouveau centre commercial comprendra également des commerces normalement situés en centre-ville, tels que les enseignes de prêt-à-porter, qui peuvent attirer du monde tous les jours.
