Sur le premier semestre 2017, Kaufman & Broad réalise un résultat net part du groupe de 20,2 millions d’euros. Du fait de cette performance satisfaisante, le groupe semble optimiste pour le reste de l’année. Il prévoit en effet de dégager une croissance de 10% sur son chiffre d’affaires. Outre cela, la société estime que le marché du logement devrait croître d’environ 5% sur l’ensemble de l’année.
Le constructeur français de logement Kaufman & Broad dévoile les résultats de l’exercice de l’entreprise au premier semestre 2017 (du premier décembre 2016 au 31 mai 2017). Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de la société, se félicite en affirmant que
Les résultats du premier semestre 2017 confirment la robustesse du modèle économique de Kaufman & Broad, générateur de croissance équilibrée et soutenue de l’ensemble de ses indicateurs commerciaux et financiers.
Nordine Hachemi.
Sur cette période, la société dégage un chiffre d’affaires global de 627,7 millions d’euros (HT), soit une hausse de 9,2% en glissement annuel.
Parallèlement à la publication de ces résultats, le groupe émet ses perspectives sur tout l’exercice 2017. Il prévoit que son chiffre d’affaires devrait au moins progresser de 10%, que le taux de marge brute et d’Ebit ajusté devraient respectivement se stabiliser autour de 19% et de 8,5% mais également que sa dette financière nette devrait s’établir au dessus de 80 millions d’euros.
Évalué à 451,6 millions d’euros HT au premier semestre 2016, le chiffre d’affaires Logement s’établit à 537,9 millions d’euros HT au premier semestre dernier, comptant pour 85,7% de celui du groupe. Le volume de transactions généré par l’activité Appartements est par contre estimé à 520 millions d’euros HT, en progression de 20,6%.
L’activité Maisons individuelles en village affiche quant à elle un chiffre d’affaires de 18 millions d’euros HT, soit moins qu’au premier semestre 2016 où il était de 20,6 millions d’euros HT. Pour ce qui est du pôle tertiaire, son chiffre d’affaires est estimé de 87 millions d’euros HT. Enfin, les autres activités du groupe engrangent 2,7 millions d’euros HT de chiffre d’affaires.
Si la marge brute était de 109 millions d’euros au premier semestre de l’année dernière, elle progresse à 119,9 millions d’euros au premier semestre 2017. Par rapport à 2016, le taux de marge brute augmente légèrement. Il passe en effet de 19% à 19,1%. Les charges opérationnelles courantes s’apprécient elles aussi, basculant de 63,3 millions d’euros en 2016 à 71,2 millions d’euros cette année.
Quant au résultat opérationnel courant, il s’établit à 48,8 millions d’euros s’il était à 45,6 millions d’euros en 2016. Pour sa part, le taux de marge opérationnelle courante est en baisse étant donné qu’il passe de 7,9% en 2016 à 7,8% actuellement.
Au premier semestre dernier, le bénéfice opérationnel (Ebit) ajusté du groupe grimpe à 52,1 millions d’euros contre 49,4 millions d’euros l’année dernière. Pour ce qui est de la marge d’Ebit ajusté, elle s’inscrit à la baisse puisqu’elle bascule de 8,6% en 2016 à 8,3% en 2017. Estimé à 18,1 millions d’euros au premier semestre 2016, le résultat net part du groupe croît à 20,2 millions d’euros cette année.
Nordine Hachemi fait valoir :
Les réservations de logements ont augmenté, en volume comme en valeur, de près de 17%. Leur progression a été alimentée par l’ensemble des segments de notre clientèle. Par ailleurs, le délai d’écoulement a été réduit de 1,5 mois d’un semestre sur l’autre. Les hausses de 18% de la réserve foncière et de 22% du backlog confirment le maintien d’une forte dynamique de développement.
Nordine Hachemi.
Au 31 mai dernier, la dette financière nette de Kaufman & Broad monte à 59,4 millions d’euros. Sa trésorerie active s’élève par contre à 189,4 millions d’euros, à confronter aux 118,1 millions d’euros dégagés au 30 novembre 2016.
Pour ce qui est de la capacité financière qui était de 218,1 millions d’euros à la fin du mois de novembre dernier, elle ressort à 289,4 millions d’euros au 31 mai 2017. Évalué à 129,2 millions d’euros et représentant 10,4% du chiffre d’affaires au 30 novembre 2016, le besoin en fonds de roulement progresse à 131,5 millions d’euros, soit 10,2% du chiffre d’affaires en glissement annuel.
Nordine Hachemi affirme que
La structure financière du groupe a été notablement renforcée. D'une part, la performance économique de nos activités s'est traduite par une bonne rentabilité associée à la maîtrise du besoin en fonds de roulement. Par ailleurs, le succès du placement obligataire de type « Euro PP » de 150 millions d’euros a permis d'allonger de 2 ans la maturité moyenne de la dette. Enfin, l'option de paiement du dividende en actions a été largement choisie par nos actionnaires, le taux de succès de 74% confortant les fonds propres du groupe. L'ensemble de ces éléments a conduit à un accroissement de la capacité financière, qui s'établit à près de 290 millions d’euro à fin mai 2017.
Nordine Hachemi.
Si aucun changement n’est apporté aux dispositifs fiscaux actuels et sous l’hypothèse d’une hausse continue des taux d’intérêt ainsi que d’un maintien de la bonne dynamique du marché du logement, Kaufman & Broad prévoit une croissance d’environ 5% de ce marché sur toute l’année.
